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(抢庄牛牛app普法小知识)田照海说法院民庭无权审理房产局的行政行为

         (抢庄牛牛app普法小知识)田照海说法院民庭无权审理房产局的行政行为
   房屋产权的认定权在房产局,发证权也在房产局,房产局是房产管理的主管部门,房产有争议时由法院的行政庭审查,民庭无权。法律没有授权法院的民庭审理房产局的行政行为,这项权利授权给了法院的行政庭。房产局存档有产权归属的证据档案,存档有房屋销售的买卖合同,法院的行政庭审核房产局办理的房产证是否合法,民庭无权撤销房产局的产权证,也无权审查办理房产证的买卖合同是否合法。对已经颁发房产证的案子,由行政庭审理,民庭审理属越权。

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